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开发同比-万科房地产开发业务实现销售面积2150.1万平方米-新闻娱乐频道

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萬科A(000002)昨日晚間披露半年報,2019年上半年,集團實現營收1393.20億元,同比增長31.47%;凈利潤118.42億元,同比增長29.79%;每股基本盈利1.06元;全麵攤薄的凈資產收益率為7.35%,較2018年同期增加0.59個百分點。

2019年上半年,萬科實現結算面積846.3萬平方米,同比上升20.7%;實現結算收入1329.9億元,同比上升32.2%;房地產業務的結算均價為15715元/平方米。與此同時,萬科已售未結資源持續增加,合併報表範圍內有4403.7萬平方米已售資源未竣工結算,合同金額合計約6215.5億元,較上年末分別增長18.7%和17.1%。

報告顯示,萬科各項新業務亦有明顯增長。其中,作為最成熟的一項非開發業務,萬科物業市場份額持續擴大。1-6月,萬科物業實現營業收入52.3億元,同比增長25.9%;上半年的新增項目飽和收入(指根據項目合同約定在一個完整年度的物業服務費收入)達21.64億元,同比增長113.8%。

此外,報告顯示,上半年萬科實現經營性現金凈流入88.5億元;截至6月底,萬科持有貨幣資金1438.7億元,遠高於短期借款和一年內到期長期負債的總和666.5億元;凈負債率(有息負債減去貨幣資金,除以凈資產)為35.04%,持續保持行業低位。

萬科表示,集團將秉承穩健的投資策略,在確保成本合理的前提下積極發掘各類潛在的市場機會。上半年,萬科共獲取新項目54個,總規劃建築面積1372.8萬平方米,權益規劃建築面積941.8萬平方米,權益地價總額約649.8億元。均價為6900元/平方米。按建築面積計算,82%的新增項目位於一、二線城市;按權益投資金額計算,88.4%位於一、二線城市。

公告顯示,萬科房地產開發業務實現銷售面積2150.1萬平方米,銷售金額3340億元,同比分別上升5.6%和9.6%,在41個城市的開發業務銷售金額位列當地前三。

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